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再来！刚刚盐城南海未来城挂牌第4宗地块！下一篇
售楼处首次无人化 零接触卖房尝试
盐城拼团购房201群（237）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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205人申请入群
盐城的地价为什么越来越高?
2021年盐城什么最热？土拍市场。热到什么程度，所拍的楼面价一次次刷新新高，直接让人怀疑人生，难道外来的和尚好念经？
盐城的土地越来越贵越来越抢手。主要是盐城做了这些事，地价如何不越飚越高？
1）盐城区域内大面积的拆迁，老百姓手握大量房票。（房票）是有期限的，有效期是一年，所以老百姓只能快速的购买房子。
这就造成了盐城市区的新房是要“抢”的虚假繁荣；所以能买到房源的就不错了，至于是不是自己心仪的房子，退而求其次了，这波百姓的韭菜割的很痛。
2）开发商采取 “捂盘惜盘“”的操作手法，每次加推都是一栋、二栋的推出来，制造“僧多肉少”的局面，造成短期的市场恐慌。每加推一栋，房价都是上涨一波的操作手法。老百姓都认为自己买到了赚到了的房子。
3）2020年——2021年，盐城市场在售的新房房源很少，大部门楼盘都进入尾盘，清盘的阶段。
很多大型房企都处于只有1-2块地块在售的局面。
![盐城房价]("m/protect/newsimg/image/2021/0506/1541273799900.jpg!watermark?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "盐城房价")
4.21政策的出台，实际上是对盐城的房产楼市的一次打补丁。
1）加大房源的供给，4-5月份集中性的供地，就是一次很好的诠释；
2）5万方以下一次性备案，可以保证不会出现开一栋，涨一次价的局面。所有的在售地块最多只能备案三次。
3）限制了土拍最高价，这个说实话确实“看不懂”，所以不想评论，只能想说："既要xXX又要xXX".盐城的地价和地方的政策是脱不了关系的，高房价的危害，想必都知道，就不展开了。
参考价格：
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