通过按揭贷款的方式来购买房屋是很方便的事情，现在很多的人们在买房子的时候，也会考虑通过贷款来进行房屋的买卖和交易，要注意具体的购买流程的问题。那么东台二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

东台二手门面房可以按揭吗?

二手门面房可以办理按揭的，不过因为东台商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。东台二手门面房的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付。

东台门面房属于不动产吗?

1、门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

2、东台的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

3、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

4、二手门面房不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

东台的朋友们在购买二手门面房的时候，为的就是做生意可以生意兴旺，所以选择合适地段的门面房是很重要的，一定要留意地理位置。以上就是小编关于东台二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗?的相关介绍，希望对于东台的朋友们购买二手门面房有一定的帮助。